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慈溪房屋抵押贷钱需要什么条件
1.条件如下：抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，贷钱人具有完全处置的权利，能做慈溪房屋抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷钱抵押，房屋可以合法上市交易，容易变现。危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷钱门槛，但仍会要求贷钱人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请慈溪银行房屋抵押贷钱的贷钱人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断贷钱人是否具备按时足额偿还贷钱本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果贷钱人信用完美，那么贷钱成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.贷钱人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
慈溪房屋抵押贷钱是慈溪银行为保证贷钱的安全，把贷钱人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对贷钱人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币贷钱方式。这种贷钱实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷钱，这期间如果债务人不能按期偿还贷钱本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房屋。并可优先受偿的贷钱方式。这种贷钱方式，可以减少债权人的贷钱风险，为债权人收回贷钱提供了最有效的保证。在房屋信贷中采用抵押贷钱是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房屋贷钱的贷钱人大都是居民个人，而贷钱人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷钱的风险，而抵押贷钱,房本抵押借款,公司房产抵押机构借款,按揭房抵押建筑装饰贷款,抵押房屋机构贷款不押房,工资信用借钱等恰恰在贷钱风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷钱的有效保证。
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慈溪的住房抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为房子抵押贷款,企业抵押二手房借款,房产抵押银行创业贷款,抵押房屋银行借款不押房,典当名贵酒借钱等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.
办理抵押房子手续贷款,公司抵押房产购买合同借款,抵押按揭房资金周转借钱,抵押分期房借钱不押房,工资信用借款等抵押借款一般的申请流程是：
1.借款人向慈溪金融机构提出借款用途、金额及年限时间
2.个人房子抵押借款，需要提供，本人及配偶身份证、慈溪户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
3.提交以上材料后，慈溪银行根据所提交的材料要对慈溪抵押的房子进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房子所有权证和抵押房子合同公证书办理房子抵押登记手续
7.借款发放
7.按时还款
慈溪房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；慈溪住宅抵押贷款公司：企业抵押房产购买合同借款,抵押房屋银行商务活动贷款,抵押购房合同借款不押房等.持证经营，放心选择。1对1免费专业解答，慈溪住宅抵押贷款一站式服务。
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